“第一件事，”陳飛的目光透過VIP室明亮的落地窗，望向窗外繁華的城市天際線，語氣平靜卻帶著不容置疑的決斷力，“幫我買一棟樓?！?/p>
張總監(jiān)和劉律師對(duì)視一眼，都從對(duì)方眼中看到了一絲驚訝，但專業(yè)的素養(yǎng)讓他們沒有表露出來。
“好的，陳先生?！眲⒙蓭煼隽朔鼋鸾z眼鏡，打開公文包，拿出紙筆，“請(qǐng)問您想購(gòu)買哪里的樓？有什么具體要求？商業(yè)樓盤還是住宅？”
“一棟舊的住宅樓?！标愶w報(bào)出了一個(gè)地址，“就在城南的老城區(qū)，叫‘德勝小區(qū)’，我要買下其中的3號(hào)樓。”
那個(gè)地址，正是他昨天被趕出來的傷心地。
劉律師的筆尖在紙上頓了頓，他迅速在筆記本電腦上查詢了一下。幾分鐘后，他抬起頭，臉上露出一絲專業(yè)的微笑：“陳先生，您說的這棟樓產(chǎn)權(quán)清晰，屬于個(gè)人業(yè)主，名叫王淑芬。樓齡二十二年，共六層十二戶，目前市場(chǎng)估價(jià)大約在……一千二百萬左右。如果您確定要全款購(gòu)買，我們可以立刻啟動(dòng)談判程序。以我們的經(jīng)驗(yàn)，溢價(jià)百分之二十之內(nèi)，也就是一千五百萬左右，應(yīng)該可以很快拿下?！?/p>
“錢不是問題。”陳飛擺了擺手，“我只有一個(gè)要求，快！今天之內(nèi)，我必須看到購(gòu)房合同。”
“沒問題?！眲⒙蓭煹难壑虚W過一絲興奮的光芒。這種簡(jiǎn)單粗暴，不計(jì)成本的客戶，是所有律師的最愛。
他立刻開始撥打電話，聯(lián)系房產(chǎn)中介、評(píng)估機(jī)構(gòu)，整個(gè)專業(yè)團(tuán)隊(duì)如同精密的機(jī)器一般高效運(yùn)轉(zhuǎn)起來。
在等待的時(shí)間里，張總監(jiān)則微笑著建議道：“陳先生，既然您即將開啟新的人生，一身合體的行頭是必不可少的。我們銀行樓下就有一家頂級(jí)的男士高級(jí)定制品牌，不如我陪您去看看？”
陳飛低頭看了看自己身上那件洗得發(fā)皺的T恤和牛仔褲，點(diǎn)了點(diǎn)頭。
半小時(shí)后，當(dāng)他從那家裝潢典雅的定制店里走出來時(shí)，已經(jīng)煥然一新。
一身剪裁精良的意大利手工黑西裝，完美地勾勒出他挺拔的身形。純白的襯衫領(lǐng)口系著一條深藍(lán)色的真絲領(lǐng)帶，腳上是光可鑒人的手工皮鞋。理發(fā)師為他精心修剪了發(fā)型，露出了飽滿的額頭和那雙銳利深邃的眼睛。
鏡子里的那個(gè)人，褪去了所有的青澀與落魄，取而代之的是一種沉穩(wěn)內(nèi)斂的氣場(chǎng)。
當(dāng)他面無表情地看著鏡中自己的時(shí)候，就連旁邊的店員都感到了一種莫名的壓力。
“陳先生，您的氣質(zhì)真是太棒了。”張總監(jiān)由衷地贊嘆道。
金錢，或許買不來一切，但它絕對(duì)是世界上最強(qiáng)大的造型師。
回到銀行VIP室時(shí)，劉律師已經(jīng)帶著一臉自信的笑容在等候了。
“陳先生，幸不辱命。”他將一份文件遞了過來，“業(yè)主王淑芬女士一開始并不想賣，但在我們開出兩千萬現(xiàn)金全款，并且承諾可以讓她繼續(xù)免費(fèi)居住半年的條件下，她同意了。這是購(gòu)房意向書，只要您簽字，我立刻安排她過來簽署正式合同，今天下午就能完成所有過戶手續(xù)?！?/p>
兩千萬，比市場(chǎng)估價(jià)高出了將近一倍。對(duì)于王姨那種市儈的女人來說，這絕對(duì)是無法抗拒的誘惑。
陳飛沒有絲毫猶豫，拿起筆，在文件末尾簽下了自己的名字。
“另外，”劉律師補(bǔ)充道，“關(guān)于樓內(nèi)現(xiàn)有租戶的問題，我也進(jìn)行了初步調(diào)查。大部分租戶的租賃合同都是一年一簽，并且合同里明確規(guī)定，業(yè)主變更后，新業(yè)主有權(quán)提前終止合同，只需賠付一個(gè)月租金作為違約金即可。當(dāng)然，您也可以選擇繼續(xù)履行原合同?！?/p>
陳飛的嘴角，勾起一抹冰冷的弧度。
“很好。”他站起身，整理了一下西裝的領(lǐng)口，“合同簽完后，第一時(shí)間通知我?，F(xiàn)在，是時(shí)候去見見我們的老朋友了?！?/p>
……
下午四點(diǎn)，德勝小區(qū)。
小區(qū)門口的“老地方奇牌室”里，煙霧繚繞，麻將牌的碰撞聲、嘈雜的嬉笑怒罵聲混成一片。
王姨今天手氣正好，連著胡了好幾把大的，臉上笑得褶子都堆在了一起。
“哎呀，真是人逢喜事精神爽??！”她一邊碼牌，一邊對(duì)著牌友們炫耀，“跟你們說個(gè)大喜事，下午有個(gè)大老板打電話，說要兩千萬買我那棟破樓！兩千萬啊！現(xiàn)金！”
“真的假的啊，王姐？你可別是做夢(mèng)吧！”對(duì)家的牌友一臉不信。
“騙你干嘛！”王姨得意地一拍大腿，“合同都簽了，人家律師說了，馬上就去辦過戶！等錢到手，老娘也去市中心買大平層，再也不住這破地方了！”
“喲，那可得恭喜王姐了！以后就是千萬富婆了！”
“王姐發(fā)達(dá)了可別忘了我們這些老鄰居??！”
一片恭維聲中，王姨的虛榮心得到了極大的滿足。她想起昨天被自己趕走的陳飛，嘴角的笑意更加鄙夷了。
“說起來，還是得感謝昨天那個(gè)窮鬼?！彼闹献?，唾沫橫飛，“要不是把他趕走，李老板也不會(huì)租我的房，我也不會(huì)有心情去接中介電話。真是窮鬼滾蛋，財(cái)神爺上門??！哈哈哈哈！”
牌友們也跟著哄笑起來。
就在這時(shí)，奇牌室的玻璃門被推開了。
嘈雜的室內(nèi)瞬間安靜了幾分。所有人的目光，都被門口出現(xiàn)的一行人吸引了過去。
為首的，是一個(gè)身穿黑色西裝，身形挺拔的年輕人。他身后跟著兩名同樣西裝革履的中年男人，一個(gè)戴著金絲眼鏡，氣質(zhì)精干；另一個(gè)則面帶微笑，氣度不凡。三人組合在一起，形成了一股與這個(gè)嘈雜環(huán)境格格不入的強(qiáng)大氣場(chǎng)。
奇牌室里的眾人，一時(shí)間都有些發(fā)愣。
王姨瞇著眼，覺得為首的那個(gè)年輕人有些眼熟，但一時(shí)又想不起來在哪見過。主要是對(duì)方那身行頭和那股冷峻的氣質(zhì)，與她記憶中的任何人都對(duì)不上號(hào)。
“你們……找誰?。俊币粋€(gè)牌友愣愣地問道。
陳飛沒有說話，他的目光穿過煙霧，徑直落在了牌桌前那張油光滿面的臉上。
王姨也終于認(rèn)出了他，她手里的麻將牌“啪”的一聲掉在了桌上，眼睛瞬間瞪得像銅鈴。
“陳……陳飛？”她失聲叫道，語氣里充滿了難以置信。
“你怎么會(huì)在這里？你……你穿成這樣，人模狗樣的，想干嘛？我告訴你，別以為穿身好衣服就能回來求我！房租一分錢都不能少！趕緊滾！”
她下意識(shí)地以為，陳飛是不知道從哪里借了錢，租了身體面的衣服，跑回來求她重新租房的。
牌友們的目光在陳飛和王姨之間來回掃視，臉上都露出了看好戲的表情。
陳飛依舊沒有說話，只是靜靜地看著她，那眼神平靜得像一潭深不見底的寒潭。
他身后的劉律師上前一步，從公文包里取出一份文件，輕輕地放在了麻將桌上，正好壓住了王姨剛剛要摸的牌。
“王淑芬女士，是嗎？”劉律師的聲音清晰而冷靜，在嘈雜的奇牌室里顯得格外有穿透力。
“我是，怎么了？”王姨一臉警惕。
劉律師推了推眼鏡，公式化地開口：“自我介紹一下，我是天馳律師事務(wù)所的劉律師。受我的當(dāng)事人，也就是這位陳飛先生的全權(quán)委托，正式通知您?！?/p>
“就在半小時(shí)前，您名下的德勝小區(qū)3號(hào)樓，已經(jīng)全部完成了產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。這是房產(chǎn)證復(fù)印件和購(gòu)房合同?！彼噶酥缸郎系奈募?/p>
“現(xiàn)在，這棟樓的唯一合法所有權(quán)人，是陳飛先生。”
劉律師頓了頓，看著王姨那張逐漸僵硬的臉，投下了最后一枚重磅炸彈：
“根據(jù)《物權(quán)法》及購(gòu)房協(xié)議相關(guān)條款，您作為前業(yè)主，需在二十四小時(shí)之內(nèi)搬離所有個(gè)人物品。也就是說，從現(xiàn)在開始，請(qǐng)你離開我的當(dāng)事人的房產(chǎn)?！?/p>